Funderingsrisico van je woning checken

Bouwjaar en funderingstype

Het bouwjaar van je woning zegt veel over het funderingstype en de risico's. Woningen gebouwd vóór 1970 hebben vaak houten paalfunderingen. Die zijn kwetsbaar voor paalrot als de grondwaterstand daalt en het hout boven water komt te staan. Woningen gebouwd na 1970 hebben meestal betonnen palen of een betonplaatfundering, die minder gevoelig zijn.

Bodemtype en grondwaterstand

De ondergrond bepaalt hoe je fundering zich gedraagt. In veengebieden en kleigronden kan bodemdaling optreden, waardoor de fundering verzakt. Een lage grondwaterstand verhoogt het risico op paalrot bij houten funderingen. Woningmeting combineert bodemdata met grondwaterstanden om het risico voor jouw adres in te schatten.

Wat funderingsherstel kost

Funderingsherstel is een ingreep die varieert van €5.000 voor oppervlakkige reparaties tot €50.000 of meer voor volledige vervanging. De kosten hangen af van het funderingstype, de ernst van het probleem en de toegankelijkheid. Een vroege diagnose kan kosten besparen door erger te voorkomen.

Signalen van funderingsproblemen

• Scheuren in muren, vooral rond deuren en ramen
• Scheve vloeren of deuren die niet meer sluiten
• Kieren tussen muren en plafonds
• Trillende of scheefstaande gevels

Let op: deze signalen kunnen ook andere oorzaken hebben. Een funderingsonderzoek door een specialist geeft uitsluitsel.

Vul je adres in en je ziet direct:

• Het funderingsrisico van je woning, ingeschat op basis van bouwjaar en bodemtype
• De grondwaterstand op je adres en de historische ontwikkeling
• Of je woning in een risicogebied valt voor paalrot of bodemdaling
• De vergelijking met je buurt en gemeente